RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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135 m²
HT HC
Location bureau - 135 m²
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE A LOUER - BUREAUX RENOVES 135 M² - BORDEAUX JARDIN PUBLIC
A deux pas des Quinconces et du Jardin Public, sur le célèbre cours Xavier Arnozan, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 135 m2 en excellent état au rdc d'un bel immeuble ancien.
Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.
Impôt Foncier : 1624 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Quinconces (TRAMWAY-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A deux pas des Quinconces et du Jardin Public, sur le célèbre cours Xavier Arnozan, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 135 m2 en excellent état au rdc d'un bel immeuble ancien.
Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 135 | 31 juillet 2026 | 281,48 HT/HC/m²/an | 9,58 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1624 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Belle visibilité en angle de rue avec enseigne
- Prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur sous plafond)
- 2 open spaces
- Cuisine équipée
- Salle d'eau / sanitaire privatif
- Chauffage individuel électrique
- Parking public à proximité
- Possibilité reprise du mobilier
- Surface RDC : 135 m²
Accessibilité:
Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Quinconces (TRAMWAY-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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