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500 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 18 jours
BORDEAUX CENTRE - BUREAUX INDÉPENDANTS À LOUER - 500 m² - Situé sur le Cours de la Somme à Bordeaux, cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 500 m² offre un environnement de travail privilégié alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Réparti sur plusieurs niveaux et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, l'immeuble séduit par ses vastes espaces vitrés, ses prestations qualitatives et ses espaces extérieurs privatifs.
Prestations :
- Immeuble indépendant à usage de bureaux
- Surface locative : 500 m²
- Terrasse privative
- Jardin
- Ascenseur
- Local vélos
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
- Menuiseries double vitrage
- ERP envisageable selon l'activité et les aménagements
Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et moderne, parfaitement adapté à une société souhaitant implanter son siège social, un centre de formation, un cabinet ou des bureaux administratifs dans un secteur recherché de Bordeaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, le Cours de la Somme constitue une adresse stratégique permettant de conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Disponibilité : Nous consulter
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Immeuble indépendant à usage de bureaux
- Surface locative : 500 m²
- Terrasse privative
- Jardin
- Ascenseur
- Local vélos
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
- Menuiseries double vitrage
- ERP envisageable selon l'activité et les aménagements
Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et moderne, parfaitement adapté à une société souhaitant implanter son siège social, un centre de formation, un cabinet ou des bureaux administratifs dans un secteur recherché de Bordeaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, le Cours de la Somme constitue une adresse stratégique permettant de conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Disponibilité : Nous consulter
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble ERP 5
- R+1 composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
- R+2 composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
- Murs intérieurs doublés et peints
- Climatisation réversible type 2 tubes gainable
- Faux plafonds en dalles en rez-de-chaussée
- Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
- Plinthes techniques équipées courant fort
- Ascenseur
- Accès à un jardin privatif de 60 m²environ
- Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
- Possibilité de louer des parkings à proximité
- Garage vélo
- Patio
- Sanitaires PMR par niveau
- Accès PMR
- Surface RDC : 190 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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