Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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121 m²
HT HC
Location bureau - 121 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble de bureaux à louer à Bordeaux sur les Boulevards
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un immeuble de bureaux dune surface de 121 m², répartie sur trois niveaux, comprenant un sous-sol lumineux et sain. Le bien est en très bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement pour être modernisé selon vos critères. Idéalement situé sur les Boulevards, face à la Cité Administrative, il bénéficie dune visibilité remarquable et profite dun important flux automobile, ce qui représente un atout majeur pour installer votre activité professionnelle. Limmeuble séduit par sa jolie façade et son cachet, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. De nombreuses possibilités daménagement soffrent à vous pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Cet actif sadresse parfaitement aux entreprises souhaitant simplanter dans un secteur stratégique de Bordeaux et profiter dun environnement dynamique. Chaque niveau permet doptimiser lorganisation de vos équipes et de vos activités, tout en mettant en valeur votre image auprès de vos clients et partenaires.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Emplacement sur les Boulevards
Bus Barrière Judaïque (BUS-1)
Bus Lartigue (BUS-2, BUS-3)
Bus Cité Administrative (BUS-9, BUS-16, BUS-29, BUS-74)
Bus Kieser (BUS-26)
Bus Ferry (BUS-41)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un immeuble de bureaux dune surface de 121 m², répartie sur trois niveaux, comprenant un sous-sol lumineux et sain. Le bien est en très bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement pour être modernisé selon vos critères. Idéalement situé sur les Boulevards, face à la Cité Administrative, il bénéficie dune visibilité remarquable et profite dun important flux automobile, ce qui représente un atout majeur pour installer votre activité professionnelle. Limmeuble séduit par sa jolie façade et son cachet, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. De nombreuses possibilités daménagement soffrent à vous pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Cet actif sadresse parfaitement aux entreprises souhaitant simplanter dans un secteur stratégique de Bordeaux et profiter dun environnement dynamique. Chaque niveau permet doptimiser lorganisation de vos équipes et de vos activités, tout en mettant en valeur votre image auprès de vos clients et partenaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Commerce | 43,72 | Immédiate | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Commerce | 44,38 | Immédiate | 3-6-9 ans | ||
| SS | Commerce | 33 | Immédiate | 3-6-9 ans |
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Emplacement stratégique face à la Cité Administrative
- Forte visibilité sur les Boulevards
- Secteur bénéficiant d'un important passage automobile
- Immeuble mixte en pleine propriété
- Sous-sol lumineux et sain
- Très bon état général
- Nécessite une mise au goût du jour
- Très jolie façade
- Beaucoup de cachet
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- 121 m² de surface sur 3 niveaux
- Surface rez-de-chaussée 44,38 m²
Accessibilité:
Emplacement sur les Boulevards
Bus Barrière Judaïque (BUS-1)
Bus Lartigue (BUS-2, BUS-3)
Bus Cité Administrative (BUS-9, BUS-16, BUS-29, BUS-74)
Bus Kieser (BUS-26)
Bus Ferry (BUS-41)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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