RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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595 m² divisible dès 223 m²
HT HC
Location bureau - 595 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER - BUREAUX AVEC TERRASSE 595 M² DIVISIBLES - BORDEAUX BASTIDE
Au sein d'un ensemble immobilier de 8 190 m² situé à Bordeaux Bastide proche de la Place Stalingrad et des quais des Queyries, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés, l'un de 372 m² au R+1 bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse commune et l'autre de 223 m² au RDC.
Parking en sous-sol.
Impôt Foncier : 17,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail, convention, protocole : 1.041 euros HT/acte Frais de rédaction d'avenant : 494 euros HT/acte Frais d'état des lieux : 134 euros HT/heure à la charge du preneur Loyer parkings : 1400 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram A arrêt "Stalingrad"
Bus Bus lignes n°50-91-92 arrêt "Gare d'Orléans"
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un ensemble immobilier de 8 190 m² situé à Bordeaux Bastide proche de la Place Stalingrad et des quais des Queyries, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés, l'un de 372 m² au R+1 bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse commune et l'autre de 223 m² au RDC.
Parking en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 223 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 41,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 41,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail, convention, protocole : 1.041 euros HT/acte Frais de rédaction d'avenant : 494 euros HT/acte Frais d'état des lieux : 134 euros HT/heure à la charge du preneur Loyer parkings : 1400 euros/U/an HT
Prestations :
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Accès PMR
- 2 ascenseurs
- Sol moquette
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Climatisation réversible neuve
- Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Grande terrasse commune accessible pour le lot du R+1
- Cuisine
- Fibre optique en cours d'acheminement par Orange (possibilité de fibre dédiée)
- Parking intérieur : 1 place / 80 m²
- Surface RDC : 223 m²
Accessibilité:
Tram Tram A arrêt "Stalingrad"
Bus Bus lignes n°50-91-92 arrêt "Gare d'Orléans"
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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