Location bureau - 920 m²

BORDEAUX - Bassins à Flots - CBRE vous propose à LA LOCATION ET A LA VENTE des bureaux d'une surface de 920 m², situés en R+1 d'un immeuble de bureaux. A proximité immédiate des transports et des commerces de proximité, emplacement idéal. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et de l'ensemble des services aux utilisateurs : hôtels, restaurants, salle de sport, promenade sur le Port Maritime de Bordeaux. Ces bureaux sont récents et en très bon état.
Ils sont équipés d'une climatisation réversible et sont aménagés. Nous retrouvons un espace cuisine, des sanitaires privatifs PMR, et plusieurs bureaux cloisonnés. Bureaux répondant aux normes ERP et accessibilité PMR. Venez visiter sans tarder cette opportunité rare sur le secteur !
 


Impôt Foncier : 17,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m²/an


Prestations :

• PRIX EN COURS DE PRECONISATION
• Entrée dédiée privative
• Accueil au R+1
• Sol moquette
• Sanitaires H/F/PMR
• Douche homme
• Douche femme
• Salles de réunion
• Bureaux open-space et cloisonnés
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Bus Lignes H, 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Balguerie"
Route Rocade sortie n°4
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 20km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr