L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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322 m²
HT HC
Location bureau - 322 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BORDEAUX - Bassins à Flots - CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux d'une surface de 321,60 m², situés en RDC d'un immeuble de bureaux. A proximité immédiate des transports (Tram B et bus) et des commerces de proximité, emplacement idéal. Ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine et d'une belle visibilité. Ces bureaux sont récents et en très bon état, ils sont équipés d'une climatisation réversible.
Nous retrouvons un espace cuisine, des sanitaires privatifs PMR, et plusieurs bureaux cloisonnés. Bureaux répondant aux normes ERP et accessibilité PMR. 3 places de parking en sous-sol complètent cette offre. Venez visiter sans tarder cette opportunité rare sur le secteur !
Impôt Foncier : 11,37 €/m²/ an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Bus Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Balguerie"
Autoroute A630 à 3km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous retrouvons un espace cuisine, des sanitaires privatifs PMR, et plusieurs bureaux cloisonnés. Bureaux répondant aux normes ERP et accessibilité PMR. 3 places de parking en sous-sol complètent cette offre. Venez visiter sans tarder cette opportunité rare sur le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 321,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 12 an HT | 6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11,37 €/m²/ an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 321,6 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Bus Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Faure-Balguerie"
Autoroute A630 à 3km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Bassins à Flot531m (8min à pied)B
- Les Hangars630m (9min à pied)B
- Rue Achard1km (15min à pied)B
- Cours Du Médoc1.1km (16min à pied)B
- New York1.4km (21min à pied)B
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