L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
En savoir plus
945 m²
HT HC
Location bureau - 945 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Opportunité rare en plein coeur de Bordeaux ! Immeuble indépendant de bureaux disponible à la location sur les Allées de Tourny à Bordeaux : bureaux de standing, déjà aménagés, climatisés et en bon état. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur les Allées, idéal pour un showroom.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !
Impôt Foncier : 18,38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
- Honoraires de suivi technique 2.5 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur - Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 4,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 944,6 | Août 2026 | 285,83 m²/an HT HC | 8,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
- Honoraires de suivi technique 2.5 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur - Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 4,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Show-room en RDC
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Le sous-sol a été pondéré à 30 %
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
