L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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453 m²
HT HC
GARDEN SPACE - Location bureau - 453 m²
Biot (06410)
Publiée : Il y a 3 mois
OLBUR2420232
LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate propose à la location des espaces de bureaux au sein de GARDEN SPACE, un ensemble tertiaire d'exception composé de trois immeubles contemporains. Idéalement implanté au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, cet actif offre un cadre de travail privilégié alliant modernité et nature.
L'ensemble se distingue par sa conception architecturale permettant à chaque lot de bénéficier d'une terrasse privative, créant ainsi une extension naturelle des espaces de travail vers l'extérieur.
Un écosystème tertiaire dynamique et stratégique L'implantation de GARDEN SPACE permet d'évoluer dans un environnement verdoyant et stimulant, entouré des leaders de la recherche, de la santé, de l’ingénierie et des sciences de la vie. Ce positionnement stratégique favorise les synergies professionnelles au sein d'un pôle d'innovation majeur.
Prestations et services de haut standing L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes avec des prestations techniques optimisées :
- Confort & Technique : Climatisation, faux plafonds et faux planchers, hauteur sous plafond de 2,65 m.
- Équipements : Ascenseurs, accès PMR, douches et sanitaires communs.
- Engagement environnemental : Installation de panneaux photovoltaïques.
- Atout majeur : Terrasses privatives pour chaque lot.
Un cadre de vie et de travail complet Au-delà de ses prestations, GARDEN SPACE offre une qualité de vie optimale grâce à une proximité immédiate avec une vaste gamme de services : restaurants, commerces, banques, pharmacie, hôtels et crèche. Cette concentration de services facilite le quotidien des collaborateurs et renforce l'attractivité du site.
Accessibilité et connectivité L'ensemble bénéficie d'une desserte performante, facilitant les flux nationaux et internationaux :
- Mobilité douce et urbaine : Station BHNS à 2 minutes, Gare routière de Valbonne à 7 minutes.
- Axes routiers : Accès rapide à l'autoroute A8 (10 minutes).
- Transports longue distance : Gare SNCF d’Antibes (15 minutes) et Aéroport Nice Côte d’Azur (20 minutes).
OLBUR2420232
LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate propose à la location des espaces de bureaux au sein de GARDEN SPACE, un ensemble tertiaire d'exception composé de trois immeubles contemporains. Idéalement implanté au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, cet actif offre un cadre de travail privilégié alliant modernité et nature.
L'ensemble se distingue par sa conception architecturale permettant à chaque lot de bénéficier d'une terrasse privative, créant ainsi une extension naturelle des espaces de travail vers l'extérieur.
Un écosystème tertiaire dynamique et stratégique L'implantation de GARDEN SPACE permet d'évoluer dans un environnement verdoyant et stimulant, entouré des leaders de la recherche, de la santé, de l’ingénierie et des sciences de la vie. Ce positionnement stratégique favorise les synergies professionnelles au sein d'un pôle d'innovation majeur.
Prestations et services de haut standing L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes avec des prestations techniques optimisées :
- Confort & Technique : Climatisation, faux plafonds et faux planchers, hauteur sous plafond de 2,65 m.
- Équipements : Ascenseurs, accès PMR, douches et sanitaires communs.
- Engagement environnemental : Installation de panneaux photovoltaïques.
- Atout majeur : Terrasses privatives pour chaque lot.
Un cadre de vie et de travail complet Au-delà de ses prestations, GARDEN SPACE offre une qualité de vie optimale grâce à une proximité immédiate avec une vaste gamme de services : restaurants, commerces, banques, pharmacie, hôtels et crèche. Cette concentration de services facilite le quotidien des collaborateurs et renforce l'attractivité du site.
Accessibilité et connectivité L'ensemble bénéficie d'une desserte performante, facilitant les flux nationaux et internationaux :
- Mobilité douce et urbaine : Station BHNS à 2 minutes, Gare routière de Valbonne à 7 minutes.
- Axes routiers : Accès rapide à l'autoroute A8 (10 minutes).
- Transports longue distance : Gare SNCF d’Antibes (15 minutes) et Aéroport Nice Côte d’Azur (20 minutes).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A8 à 10 mn |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn 15 km |
| Gare | Antibes bus-tram |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 308 Places 1/25 m² loués |
| Source chauffage | Photovoltaique |
| Climatisation | Air rafraichi type VRV |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques + |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED en faux-plafond |
| Autre élément bureau | Faibles charges d'exploitation |
| Autre élément bureau | Batiments à énergie positive |
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