Location bureau - 249 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 249 m² en rez-de-chaussée haut, au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé à Sophia Antipolis (06410) quartier Saint-Philippe. Ces bureaux aménagés cloisonnés et climatisés bénéficient d'un faux plancher, de la fibre optique et de 9 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement de travail fonctionnel au coeur de la technopole.
Les locaux disposent d'une climatisation réversible, d'un sol moquette, d'un faux plancher facilitant les aménagements techniques, d'un éclairage intégré en faux plafonds, d'un coin cuisine, d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes.

À moins de 5 minutes, le centre de vie de Saint-Philippe propose hôtels, restaurants, pharmacie, bureau de poste, tabac-presse, supermarché et transports en commun.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
 


Impôt Foncier : 3760 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Faux-plancher
• Luminaires faux-plafonds
• Coin cuisine
• Fibre optique
• Parking : 9 places privatives
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 249 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr