Location bureau - 249 m²

A LOUER BUREAUX QUARTIER ST PHILIPPE
Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia (06410), CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 249 m² en rez-de-chaussée haut. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficie de 9 places de parking. Disponibles immédiatement.
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché.et des transports en commun.

Sophia Antipolis offre un environnement stimulant pour la recherche et le développement, avec un accès privilégié à des talents de pointe et à des infrastructures de classe mondiale. Rejoignez un réseau de plus de 2 500 entreprises innovantes, et bénéficiez de synergies uniques pour accélérer votre croissance.

Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface de 249 m² rénovés
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Faux-plancher
• Luminaires faux-plafonds
• Coin cuisine
• Fibre optique
• Parkings : 9 places
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 249 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr