L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 355 m²
HT HC
Location bureau - 1355 m²
Biot (06410)
Publiée : Il y a 2 jours
OLBUR2314783
LOCATION DE BUREAUX À BIOT – OXYGEN
Nous vous proposons à la location des bureaux de 1 354,62 m² en R+1 au sein d’OXYGEN, programme immobilier de référence situé à Biot, au cœur de la Technopole Sophia Antipolis. Développé autour d’un concept de campus innovant, ce projet mixte associe bureaux, espaces de coworking, life sciences, restauration et lieux de rencontre favorisant les échanges entre entreprises.
Ces bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité répondant aux nouveaux usages professionnels. Les utilisateurs profitent d’espaces lumineux, de terrasses accessibles, d’espaces collaboratifs ainsi que de nombreux services destinés à améliorer le confort au quotidien.
Le programme se distingue également par ses performances environnementales reconnues à travers plusieurs certifications et labels, ainsi que par son accessibilité optimale à proximité immédiate des principaux axes de circulation de Sophia Antipolis.
Services • Espaces de coworking • Salles de réunion mutualisées • Terrasses accessibles • Patio apportant une lumière naturelle zénithale • Restaurant et espaces de restauration • Ascenseurs aux normes PMR • Certifications RE2020, BREEAM Excellent et WiredScore Gold • Nombreuses places de stationnement • Localisation au cœur de Sophia Antipolis • Campus tertiaire innovant
Accessibilité • Accès direct A8, D98 et D504 • Gare routière Sophia Antipolis à 4 min • Gare SNCF d’Antibes à 16 min • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min • Nombreuses lignes de bus à proximité
Ce programme sera un véritable campus tertiaire de près de 19.000 m² ainsi que 630 parkings au coeur de la forêt sur un terrain d'environ 27879 m² qui comprendra plus de 12.000 m² d'espaces verts et paysagers. Permis de construire obtenu et purgé. Livraison prévisionnelle sous 24 mois après accordOLBUR2314783
LOCATION DE BUREAUX À BIOT – OXYGEN
Nous vous proposons à la location des bureaux de 1 354,62 m² en R+1 au sein d’OXYGEN, programme immobilier de référence situé à Biot, au cœur de la Technopole Sophia Antipolis. Développé autour d’un concept de campus innovant, ce projet mixte associe bureaux, espaces de coworking, life sciences, restauration et lieux de rencontre favorisant les échanges entre entreprises.
Ces bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité répondant aux nouveaux usages professionnels. Les utilisateurs profitent d’espaces lumineux, de terrasses accessibles, d’espaces collaboratifs ainsi que de nombreux services destinés à améliorer le confort au quotidien.
Le programme se distingue également par ses performances environnementales reconnues à travers plusieurs certifications et labels, ainsi que par son accessibilité optimale à proximité immédiate des principaux axes de circulation de Sophia Antipolis.
Services • Espaces de coworking • Salles de réunion mutualisées • Terrasses accessibles • Patio apportant une lumière naturelle zénithale • Restaurant et espaces de restauration • Ascenseurs aux normes PMR • Certifications RE2020, BREEAM Excellent et WiredScore Gold • Nombreuses places de stationnement • Localisation au cœur de Sophia Antipolis • Campus tertiaire innovant
Accessibilité • Accès direct A8, D98 et D504 • Gare routière Sophia Antipolis à 4 min • Gare SNCF d’Antibes à 16 min • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min • Nombreuses lignes de bus à proximité
Disponibilité: 40 mois après accordHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | à 5 minutes |
| Desserte routière | A8 |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Terrain constructible | Oui |
| Immeuble | Centre d'Affaires |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Air rafraichi 2 tubes par PAC réversible (change-over) |
| Accueil | Oui |
| Restauration | Oui |
| Enseignes à proximité | Amadeus |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | ouvrants à la francaise |
| Linéaire de façade | 1,35 mètre(s) |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) sauf exceptions |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | souple |
| Charge au sol étage | 2 tonnes/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Accès par 19T et 38T |
| Autre élément bureau | Aire de retournement dédiée à la logistique d'une largeur de 17.50 m |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,40 mètre(s) |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Camionnettes semi et 19 tonnes |
| Eclairage intérieur | lumière périmétrale intégrale |
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