Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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280 m²
HT HC
Location bureau - 280 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Bègles avec visibilité optimale au pied du tramway
Situé à Bègles, ce plateau de bureaux de 280 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Bénéficiant dun accès direct au tramway, il se distingue par sa visibilité optimale et son accessibilité renforcée. Le classement ERP 5ème catégorie permet daccueillir du public, ce qui en fait un choix pertinent pour un centre de formation ou une activité nécessitant la réception de visiteurs. Les locaux offrent une entrée indépendante, un open space, une salle de réunion ainsi quune mezzanine, permettant dorganiser les espaces de travail selon les besoins. Lenvironnement immédiat est bien desservi par les transports en commun, les accès routiers et divers services, ce qui favorise la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien répond ainsi à différents projets professionnels au sein dun secteur dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Auriac ligne 11
Bus Terres Neuves ligne 26
Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean
Tram Terres Neuves lignes C et F
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bègles, ce plateau de bureaux de 280 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Bénéficiant dun accès direct au tramway, il se distingue par sa visibilité optimale et son accessibilité renforcée. Le classement ERP 5ème catégorie permet daccueillir du public, ce qui en fait un choix pertinent pour un centre de formation ou une activité nécessitant la réception de visiteurs. Les locaux offrent une entrée indépendante, un open space, une salle de réunion ainsi quune mezzanine, permettant dorganiser les espaces de travail selon les besoins. Lenvironnement immédiat est bien desservi par les transports en commun, les accès routiers et divers services, ce qui favorise la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien répond ainsi à différents projets professionnels au sein dun secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Immédiate | 168 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement desservi par le tramway
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Accès rapide à la rocade
- Présence de parkings à proximité
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Accès facilité aux pistes cyclables
- ERP 5ème catégorie
- Entrée indépendante
- Open space
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Surface rez-de-chaussée 280 m²
Accessibilité:
Bus Auriac ligne 11
Bus Terres Neuves ligne 26
Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean
Tram Terres Neuves lignes C et F
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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