Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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65 m²
HT HC
Location bureau - 65 m²
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Bègles en rez-de-chaussée avec parking et visibilité
Découvrez ces bureaux d'environ 65 m² à louer à Bègles, situés en rez-de-chaussée et dotés d'une entrée indépendante. Offrant une très belle visibilité depuis les quais et la rocade, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose de deux grands bureaux lumineux, d'un hall d'entrée accueillant et d'un coin cuisine, l'ensemble se présentant en très bon état général. Un grand parking facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'accessibilité est optimale grâce à un accès direct à la rocade, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les autoroutes A10, A62, A63, ainsi que l'aéroport. Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF.
Impôt Foncier : 19,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 11 à proximité
Autoroute à 2 minutes de la rocade sortie 21
Gare à 4,5 kilomètres de la gare SNCF
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux d'environ 65 m² à louer à Bègles, situés en rez-de-chaussée et dotés d'une entrée indépendante. Offrant une très belle visibilité depuis les quais et la rocade, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose de deux grands bureaux lumineux, d'un hall d'entrée accueillant et d'un coin cuisine, l'ensemble se présentant en très bon état général. Un grand parking facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'accessibilité est optimale grâce à un accès direct à la rocade, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les autoroutes A10, A62, A63, ainsi que l'aéroport. Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 147,69 HT/HC/m²/an | 27,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité des quais, de la rocade et des transports en commun
- Entrée indépendante
- Deux grands bureaux
- Coin cuisine
- Hall d'entrée
- Grand parking
- Très bonne visibilité depuis la rocade
- Accès direct à la rocade
- Surface en rez-de-chaussée
- Surface de 65 m²
- Très bon état général
Accessibilité:
Bus ligne 11 à proximité
Autoroute à 2 minutes de la rocade sortie 21
Gare à 4,5 kilomètres de la gare SNCF
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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