Location bureau - 280 m²

Situé à 5 min du pont Simone Veil - Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier " terres Neuves " de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,

Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m²- environ.

Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5

Prestations:

• Entrée à accès numérique
• Hall d'entrée commun RDC
• Zone d'accueil
• Open space avec 20 postes de travail
• Salles de réunion
• Espace de repos/ café au RDC
• Mezzanine
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 5 min du futur pont Simone Veil qui reliera la rive droite en 2024 - Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier " terres Neuves " de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,

Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m² environ.

Prestations:

Entrée à accès numérique
Hall d'entrée commun RDC
Zone d'accueil
Open space avec 20 postes de travail
Salles de réunion
Espace de repos/ café au RDC
Mezzanine
Climatisation réversible
Fibre optique
Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

Accessibilité :
5 minutes depuis la Gare de Saint Jean
Accès rapide à l'A631
Bus à proximité
Station de tram " TERRES NEUVES

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 160 € / m2
Charges annuelles : 22.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2948 €