L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 804 m² divisible dès 688 m²
HT HC
Location bureau - 2804 m²
Beauzelle (31700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à vendre/à louer à BEAUZELLE, dans la nouvelle ZAC du PARVIS GAROSSOS, face au site Aeroscopia et à quelques mètres du MEETT. Immeuble à construire. Belle visibilité.
Accès direct par le Fil d'Ariane , au terminus du tramway (ligne E).
Lignes de BUS : 30-70-71
Face à AEROSCOPIA.
A proximité immédiate du MEETT
A 5 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC extérieurs : 450,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Bus 30-70-71.
Tramway E
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Aeroport TOULOUSE-BLAGNAC (5 minute)s
Face au site Aéroscopia.
A proximité immédiate du MEETT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par le Fil d'Ariane , au terminus du tramway (ligne E).
Lignes de BUS : 30-70-71
Face à AEROSCOPIA.
A proximité immédiate du MEETT
A 5 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 615,91 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 577,2 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 577,2 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 344,7 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 344,7 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 344,6 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC extérieurs : 450,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Immeuble de bureaux à construire en R+5 totalisant 2 804 m².
- RdC :
- 68 m² : Hall de l'immeuble
- 387.61 m² à usage de local commercial/Bureaux
- 106 m² à usage de service
- Local vélos : 54.30 m²
- Etage :
- 2 188 m² à usage de bureaux répartis sur 5 niveaux
- Terrasse de 216 m² au 3° étage.
- Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, non cloisonnées.
- Belles prestations.
- Immeuble classé ERP 5° Catégorie : capacité de 100 personnes au titre du Public et de 300 personnes au total .
- Emplacements de voitures :
- 13 extérieurs et 32 en sous-sol.
- Très belle visibilité en façade du Boulevard de l'Europe face au site d'Aeroscopia.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 615,91 m²
Accessibilité:
Bus 30-70-71.
Tramway E
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Aeroport TOULOUSE-BLAGNAC (5 minute)s
Face au site Aéroscopia.
A proximité immédiate du MEETT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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