LOCAL COMMERCIAL - Location bureau - 15183 m²

Immeuble LOCAL COMMERCIAL
Secteur Blagnac Andromède , Nous vous proposons un Camus tertiaire d'envergure idéalement situé au pied des infrastructures routières et des transports en commun. L'opération est également située à proximité immédiate du nouveau Parc des Expositions (MEET)
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 600.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 900.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Construction d'un bâtiment neuf en R+3, à usage de bureaux, avec un parking en sous-sol Rez-de-chaussée, largement ventilé. Le bâtiment s'articule autour d'une rue centrale traversant la parcelle d'Ouest en Est, d'où se déploient six ailes asymétriques alignées deux par deux.
• Rez-de-chaussée composé de 7 halls communs, 1 RIE, 3 plateaux de bureaux et 3 espaces libres (crèche fitness et autre) - R+1 : Plateaux de bureaux avec balcons filants sur les façade orientées sud et ouest - R+2 : Plateaux de bureaux avec balcons filants sur les façade orientées sud et ouest - R+3 : Plateaux de bureaux avec balcons filants sur les façade orientées sud et ouest, 1 cafétéria et une grande terrasse végétalisée accessible Le bâtiment est susceptible d'être occupé par une ou plusieurs sociétés, pour un aménagement en bureaux "open space" et bureaux cloisonnés.
• Parking : - Sous-sol : 227 places - Rez-de-chaussée : 153 places
• Surface RDC : 3263 m²

Accessibilité:

Ligne tramway : T1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr