Location bureau - 676 m²

TOULOUSE NORD/OUEST - BEAUZELLE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE

Sur la commune de Beauzelle, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux neufs idéales pour des professions de santé et disponibles à la location ou à la vente.

Disponibilité : immédiate

Situé en lisière de la ZAC ANDROMEDE (commune de Blagnac), Le Domaine de Pusiol propose encore 5 cellules commerciales à construire de bureaux à vendre et/ou à louer, d'une superficie de 62 à 190 m², exclusivement dédiées aux activités de santé ainsi que d'une pharmacie en rez-de-chaussée. 

Implantées en facade de la route de Grenade, ces cellules bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement idéal pour accueillir des professionnels du secteur médical et paramédical.

Une opportunité rare dans un cadre en pleine expansion, parfaitement desservi et déjà doté de nombreux commerces et services.

• Prestations bureau

• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

• Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

• Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Espace(s) ouvert(s)

• Sol(s) bureau(x) : Moquette

• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

• Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

• Descriptifs et services

• Production climatisation : Autonome

• IGH / Code du travail : Code du travail

• Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier

• Distribution chauffage : Réversible

• Climatisation : Réversible

• Dessertes

• Desserte(s) routière(s) : 1,4 km

• Bus : accès immédiat

• Aéroport Toulouse-Blagnac : 4,2 km

• Tramway ligne T1 : 1,3 km station "Beauzelle"

• Conditions du bail

• Type de bail : BEFA

• Durée du bail : 3/6/9 ans

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Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

 

L'Ouest toulousain constitue un territoire stratégique pour l'immobilier d'entreprise, porté par un tissu économique dense, la présence d'acteurs majeurs comme Airbus, et des infrastructures de transport performantes (rocade, aéroport, tramway, future ligne C du métro).

La commune de Blagnac s'organise autour de plusieurs pôles structurants.

-La ZAC Andromède propose un écoquartier tertiaire récent, offrant des bureaux de qualité dans un environnement moderne.-La ZAC du Grand Noble développe une mixité fonctionnelle associant commerces, services et bureaux, dans un cadre urbain accessible.-Le secteur aéroportuaire, quant à lui, accueille notamment le siège d'Airbus ainsi que de nombreuses implantations industrielles, avec une dominante de bureaux et de locaux techniques. Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail