Location bureau - 300 m²

À LOUER - BUREAUX 300 M² - AVIGNON

Le cabinet STENEN vous proposons des bureaux de 300 m² situés à Avignon. Ces espaces offrent un environnement de travail moderne, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.

Implantés dans un immeuble en béton conforme à la norme PMR et à la réglementation RE 2020, ces bureaux bénéficient d'un confort optimal et d'une accessibilité totale. L'aménagement intérieur est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'intégrer une terrasse privative pour le lot de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et rare.

Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de climatisation gainable, la fibre optique, le câblage RJ45, ainsi qu'un contrôle d'accès sécurisé. Le site est clos, protégé par un portail, et équipé d'un système de vidéosurveillance assurant la sécurité des occupants. Quinze places de stationnement sont disponibles pour les deux lots, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Facile d'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers. Ces bureaux représentent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, durable et bien connecté.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport :
Ascenseur
Autoroute : 3 MIN
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Fibre optique
Gare TGV : 15 MIN
Immeuble béton
Immeuble PMR
Murs isolés
Parkings extérieurs : 15
Permis RE2020
Portail :
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Type de sol : MOQUETTE
Type fenêtres : ALUMINIUM
Vidéosurveillance


Loyer annuel : 49500 € HTHC
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT