Location bureau - 227 m²

BUREAUX NEUFS 227 m² AUBAGNE PARKINGS ACCÈS AUTOROUTES

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux neufs de 227 m², situés au 1er étage d'un bâtiment récent et fibré, offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel recherché.

Descriptif du bien

• Surface : 227 m²

• Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels

• 6 places de parking privatives

• Ascenseur avec accès PMR

• Climatisation réversible

• Sanitaires privatifs

• Bâtiment fibré

• Possibilité de recevoir du public

Localisation & accessibilité

• Accès immédiat aux autoroutes A7, A8 et A50

• Environnement dynamique et attractif

• Nombreux commerces à proximité : restaurants, hôtels, salle de sport, services

Idéal pour

• Société en développement

• Activités tertiaires

• Cabinets esthétiques, bien-être

• Yoga, professions libérales, services, formation, etc.

Conditions financières

• Loyer annuel : 43 130 HT / HC

• Charges mensuelles : 370

• Taxe foncière : 3 116

• Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur →- 6 469 HT

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, accessibilité et image professionnelle de qualité. Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre premium.

Contactez nous dès maintenant : WIT Immobilier Marseille 04 82 29 79 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...

A7 A50 A8
Bus, trains

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique

Loyer annuel : 43130 HTHC
Charges annuelles : 4440 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3116

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT

...