Location bureau - 144 m²

BUREAUX LUMINEUX ! EMPLACEMENT IDEAL

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.

Le bien dispose également de places de stationnement privatives.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
• Provision sur charges : 200 € HT / mois
• Taxe foncière : 150 € / mois
• Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 € HT

Accès rapides :

• Autoroutes A50, A7 et A8
• Proximité immédiate des axes principaux et des commodités

Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50
Bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT