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2 424 m² divisible dès 916 m²
HT HC
POLE PERFORMANCE - Location bureau - 2424 m²
Aubagne (13400)
Publiée : Il y a 1 mois
Rare à la location AUBAGNE LES PALUDS
Immeuble POLE PERFORMANCE
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment de bureaux à louer en R+1, dans un parc mixte, en plein coeur de la zone des Paluds, en face du Centre des Congrès d'Agora, à Aubagne (13).
Ces bureaux disponibles à la location bénéficient de prestations de qualité telles qu'une cafétéria, des salles de réunion et des bureaux cloisonnés.
A proximité immédiate de nombreux commerces et services, Pôle Performance se situe au 447 avenue de Jouques.
Impôt Foncier : 27000 €/2026
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2100 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 35.000 euros Cotisation ASL des Paluds à la charge du Preneur. 2026 - 960 eurosHT/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1,11
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble POLE PERFORMANCE
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment de bureaux à louer en R+1, dans un parc mixte, en plein coeur de la zone des Paluds, en face du Centre des Congrès d'Agora, à Aubagne (13).
Ces bureaux disponibles à la location bénéficient de prestations de qualité telles qu'une cafétéria, des salles de réunion et des bureaux cloisonnés.
A proximité immédiate de nombreux commerces et services, Pôle Performance se situe au 447 avenue de Jouques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 916 | 155 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RdC | Bureaux | 1508 | 155 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 27000 €/2026
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2100 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 35.000 euros Cotisation ASL des Paluds à la charge du Preneur. 2026 - 960 eurosHT/ an
Prestations :
- Immeuble au coeur de la zone d'activités des Paluds et en face du Centre de Congrès Agora
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
- A proximité immédiate de l'A50
- Immeuble de bureaux (R+1)
- Aménagements récents et de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Espaces ouverts
- Caféteria
- Parking
- Surface RDC : 1508 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 1,11
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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