Location bureau - 500 m²

A LOUER BUREAUX AUBAGNE

Situé à Aubagne, au sein d'un environnement professionnel dynamique, ce plateau de bureaux d'environ 500m² en rez-de-chaussée offre une solution idéale pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès aisé depuis les principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les commodités et zones d'activités environnantes.
Ce plateau conviendra parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales ou sièges opérationnels souhaitant s'implanter durablement sur le secteur d'Aubagne. Les espaces, lumineux et facilement aménageables, permettent une organisation flexible des postes de travail : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Le rez-de-chaussée garantit une accessibilité optimale, notamment pour l'accueil du public ou des collaborateurs.

Accessibilité :
- [Autoroute] A52 (213m)
- Bus Camp de Sarlier (125m) - Lignes : 1, 12, 5, 69, 7, 9
- Bus Pont de Lamagnon (291m) - Lignes : 1, 12, 5, 68, 69, 72, 9
- Bus Centre Commercial Nord (421m) - Lignes : 7

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Contrôle d'accès
Goulottes périphériques
Immeuble béton
Parkings intérieurs : 1
Parkings vélo : 1
VMC double flux


Loyer annuel : 110000 €
Charges annuelles : 7500 €
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT