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462 m² divisible dès 149 m²
HT HC
Location bureau - 462 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé.
Belle visibilité. Emplacement stratégique.
Impôt Foncier : 7,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N89 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle visibilité. Emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153,5 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 148,5 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 3,6M
- Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m
- Surface RDC : 160 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route N89 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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