Location bureau - 108 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-108M²

Un secteur tertiaire recherché

La Duranne fait partie des zones d'activité les plus prisées du Pays d'Aix pour l'implantation de bureaux. Son attractivité repose sur un environnement professionnel homogène, une bonne accessibilité et la concentration d'entreprises tertiaires.

Au coeur de la zone d'activité

Ces bureaux sont situés dans la zone de la Duranne, sur une artère principale assurant une excellente desserte. Le site est clos et exclusivement dédié aux activités professionnelles, offrant un cadre de travail structuré et sécurisé.

Des bureaux rénovés de qualité

D'une surface de 108 m², ces bureaux en R+1 sont entièrement refaits à neuf. Ils bénéficient d'un sol en parquet, d'une climatisation neuve, d'un éclairage LED récent et de peintures soignées. L'espace est organisé en open space, lumineux et fonctionnel. Quatre places de parking sont rattachées au lot, apportant un confort d'usage appréciable.

Un bien clé en main, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique.

- Quai Foucault (192m) - Lignes : 101, 241, 161, 53, 18, 15, 211
- Quai De Broglie (255m) - Lignes : 101, 241, 211, 161, 53, 18, 15
- Bus Arago (412m) - Lignes : 101, 241, 211, 161, 53, 18, 15
- Quai Arago (413m) - Lignes : 101, 241, 211, 161, 53, 18, 15
- Quai Parc Club du Golf (498m) - Lignes : 200, 101, 241, 191, 161, 53, 18, 15, 211

Disponibilité : Immédiate
Aéroport : 15 minutes
Autoroute : 1 minutes
Bureaux open space
Bus : proximité
Dalle LED 60x60
Faux plafond
Gare TGV : 5 minutes
Goulottes périphériques
Parkings extérieurs : 4 places
Site clos
Type de sol : imitation parquet

Loyer annuel : 15660 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT