Location bureau - 117 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-117M²

Un secteur tertiaire recherché

Le pôle d'activité du Pays d'Aix est reconnu pour son équilibre entre dynamisme économique et accessibilité. Il attire des entreprises de services, des cabinets et des professions libérales à la recherche d'un cadre professionnel efficace et bien connecté.

Au coeur du Parc du Golf

Ces bureaux sont implantés dans la zone du Parc du Golf, sur un axe principal offrant une excellente desserte. La localisation permet de rejoindre rapidement l'aéroport et les grands axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement immédiat proposant des solutions de restauration à proximité.

Des bureaux agréables en R+1

D'une surface de 117 m², ces bureaux situés en R+1 offrent une belle luminosité et disposent d'une climatisation. Plusieurs places de parking sont disponibles, apportant un réel confort d'exploitation. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité tertiaire sans contrainte particulière.

Un bien adapté à une entreprise souhaitant concilier accessibilité, visibilité et confort de travail.

- Quai Parc Club du Golf (205m) - supérieur à Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15
- Quai Pichaury (430m) - supérieur à Lignes : 101, 241, 191, 211, 161, 53, 15

Disponibilité : immédiate
Aéroport : 15 minutes
Autoroute : 3 minutes
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus : immédiat
Faux plafond
Gare TGV : 10 minutes
Goulottes périphériques
Parkings extérieurs : oui
Type de sol : Moquette

Loyer annuel : 15210
Charges annuelles : 4329
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1404

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT