Location bureau - 529 m²

LOCATION BUREAUX 529,40m² AIX EN PROVENCE

Nous vous présentons à la commercialisation une surface de bureau neuve de 529m2, situé à proximité du Golf, au cœur du Pôle d'Activité. L'accès au site est sécurisé au même titre que l'accès à chaque bâtiment. L'immeubles est en bon état. Le bureau est lumineux via ses grandes vitres pour profiter de la lumière naturelle, les locaux sont également équipé de sanitaire privée. Il dispose d'un accès direct sur un espace extérieur. Le bien dispose également de place de parking extérieur et én sous terrains. L'accès est très facile depuis la D9 et plus d'une dizaine de lignes de bus desservent le site. Le stationnement se fait à l'extérieur aux abords des bâtiments dans une enceinte sécurisée.L'accès à l'intérieur des bâtiments est également sécurisé par digicode. Les parties communes sont en excellent état. Les bureaux ne sont actuellement pas cloisonné vous avait donc la possibilité d'aménager vos espaces comme vous le souhaiter.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Options de Stationnement :

• Loyer parkings en sous-sol : 1250€ HT/place
• Loyer parkings extérieurs : 700€ HT/place

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Led
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 2
Parkings intérieurs : 29
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos

Loyer annuel : 92645 € HTHC
Charges annuelles : 12176.2 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT