Location bureau - 175 m²

LOCATION BUREAUX 175M2 AIX-EN-PROVENCE

Nous vous proposons à la location un bureau de 175 m² situé au deuxième étage d'un immeuble professionnel à Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité.

L'espace se compose de plusieurs bureaux cloisonnés offrant une configuration adaptée au travail en équipe tout en conservant des espaces de confidentialité. Le local est également équipé de sanitaires privatifs et bénéficie de la luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures.

L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, rendant les locaux pratiques et accessibles pour tous les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou une société en développement recherchant un cadre de travail qualitatif.

Sa situation en cœur de ville, associée à des prestations fonctionnelles, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché aixois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre.

Disponibilité : octobre 2025
Aéroport : 28min
Ascenseur
Autoroute : 5min
Bus : 1min
Gare TGV : 17 min

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 2121.45 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3132 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT