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1 959 m² divisible dès 185 m²
HT HC
URBAN CAP - Location bureau - 1959 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location de bureaux - PAAP
Immeuble URBAN CAP
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13)
Découvrez URBAN CAP !
Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m².
Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9.
Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune.
Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants.
Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer terrasses : 80 euros HT HC/m²/an Loyer parkings en s-sol /couverts : 1 500 euros HT/ unité/an Loyer parkings extérieurs :350 euros HT/unité/an Stationnement Bât B - places en s-sol/couverts : 1/44 m² - places extérieures : 1/45 m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
Autoroute Départementale D9 à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble URBAN CAP
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13)
Découvrez URBAN CAP !
Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m².
Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9.
Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune.
Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants.
Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 279,2 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 188,8 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 185 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 279,1 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 188,8 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 184,9 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 652,8 | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer terrasses : 80 euros HT HC/m²/an Loyer parkings en s-sol /couverts : 1 500 euros HT/ unité/an Loyer parkings extérieurs :350 euros HT/unité/an Stationnement Bât B - places en s-sol/couverts : 1/44 m² - places extérieures : 1/45 m²
Prestations :
- A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
- Commerces, crèches, salles de sport à proximité
- Programme neuf développant 3 949 m2 de bureaux en R+3
- Un niveaux de parking en sous-sol
- Immeuble BREEAM VERY GOOD
- Contrôle d'accès par badge
- Accès et normes PMR
- 1 cabine d'ascenseur
- Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
- Dalle de faux plafond
- Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
- Climatisation réversible
- Local vélos et annexe = 65 m2
- 6 terrasses de 12 m²
- 46 parkings en sous-sol
- 44 parkings couverts en RDC
- 87 parkings extérieurs
- 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
Accessibilité:
Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
Autoroute Départementale D9 à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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