Location bureau - 298 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 635 m2 MARSEILLE 1er - EMPLACEMENT PRIME

Un environnement professionnel structuré

Le pôle d'activité d'Aix-en-Provence s'est développé comme un véritable centre tertiaire regroupant de nombreuses entreprises de services et d'ingénierie. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité grâce à la qualité de ses infrastructures et à sa situation stratégique au sein de l'agglomération.

Une localisation efficace

Implantés dans le pôle d'activité, ces bureaux profitent d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Les déplacements professionnels sont facilités, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs.

Des bureaux confortables et bien agencés

Ces bureaux situés au deuxième étage développent environ 298 m². L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement comprenant plusieurs bureaux cloisonnés. Les prestations incluent une climatisation, un sol imitation parquet et un éclairage LED intégré au faux plafond, créant un cadre de travail moderne et agréable. Des places de parking libres complètent l'ensemble.

Une solution idéale pour une entreprise recherchant un bureau spacieux dans un environnement tertiaire reconnu.

Accessibilité :
- Bus Zone Artisanale (173m) - Lignes : 4, 211, 17, 15, 14
- Bus CFA Granon (234m) - Lignes : 4, 14
- Bus Plan d'Aillane (359m) - Lignes : A2, 17
- Bus Duchesne (432m) - Lignes : 15
- Bus Pôle d'Activités (470m) - Lignes : A2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 20 minutes
Autoroute : immédiat
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus : immédiat
Dalle LED 60x60
Faux plafond
Gare TGV : 13 minutes
Parkings extérieurs : emplacement libre
Site clos
Type de sol : imitation parquet


Loyer annuel : 38740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT