Location bureau - 557 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-557 M²

Bureaux de 557 m² à louer Les Carrés de l'Enfant à Aix-en-Provence

Un emplacement stratégique au sein d'un pôle économique majeur

Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est aujourd'hui l'une des adresses les plus prisées pour les entreprises de la région. Véritable moteur économique, il accueille un large tissu de sociétés évoluant dans les secteurs des services, de l'innovation, des nouvelles technologies, de l'ingénierie et du conseil. Son accessibilité, sa proximité avec les grands axes autoroutiers ainsi que la présence de nombreux équipements et services participent à son attractivité.

Une implantation recherchée dans un environnement tertiaire de qualité

Situés dans l'ensemble immobilier Les Carrés de l'Enfant, ces bureaux bénéficient d'un cadre professionnel reconnu. Le secteur profite d'un trafic routier soutenu, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Restaurants, hôtels, commerces et nombreuses entreprises se trouvent à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement dynamique.

Des bureaux spacieux et parfaitement entretenus

Implantés au deuxième étage, les locaux développent une surface d'environ 557 m². En excellent état, ils disposent d'un cloisonnement existant permettant une organisation efficace des espaces de travail. L'ensemble est entièrement climatisé afin d'assurer un confort optimal aux équipes, tandis que les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l'immeuble.

Accessibilité :
- Bus Maison Arrêt D59 (100m) - Lignes : 53, 17, 14
- Bus Emilien Gautier (141m) - Lignes : 17, 14
- Bus Maison d'Arrêt (343m) - Lignes : 17
- Bus La Poste (405m) - Lignes : 17, 14

Disponibilité : libre

Prestations :
Aéroport : 20 minutes
Autoroute : 2 minutes
Bureaux cloisonnés
Bus : immédiat
Faux plafond
Gare TGV : 10 minutes
Parkings extérieurs : À définir


Loyer annuel : 91905 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT