Location bureau - 1044 m²

A LOUER BATIMENT INDEPENDANT 1044m2 AIX EN PROVENCE

Au cœur du parc d'affaires du Parc du Golf, situé avenue Guillibert de la Lauzière à Aix-en-Provence, découvrez un immeuble sur deux niveaux (RDC et R+1) offrant une surface flexible accessible de plain pied, sans ascenseur. À quelques minutes seulement de la gare TGV d'Aix (5 -min en voiture), des autoroutes A51, A7 et A8 et de l'aéroport de Marseille Provence (15 -min)

Implanté dans un parc tertiaire sécurisé de 57 -000 -m², ce site bénéficie également d'un gardien, de restaurants sur place, d'espaces de détente comme la pétanque, ainsi qu'un parking en accès libre dans le parc.

Aix en Provence, capitale de la Provence et ville d'art et d'histoire, séduit par son riche patrimoine, sa vie culturelle intense, ses grandes écoles et son bassin économique dynamique tourné vers les secteurs tertiaire, universitaire, touristique et technologique.

Idéal pour des entreprises recherchant un cadre professionnel verdoyant, accessible et flexible, où l'aménagement est à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique au sein du Parc du Golf à Aix-en-Provence.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 104400 € HTHC
Charges annuelles : 46980 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15660 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT