ACTIMART - Location bureau - 223 m²

Bureaux à louer à Aix-en-Provence - 223 m² au coeur du pôle d'activités des Milles
Immeuble ACTIMART
À la recherche de bureaux à louer à Aix-en-Provence offrant un environnement de travail dynamique et facilement accessible ? Découvrez cette surface de 223 m² de bureaux disponibles immédiatement, située au sein d'Actimart, dans le secteur très recherché des Milles, l'une des principales zones d'activités économiques de l'agglomération aixoise. Ces locaux professionnels bénéficient d'un grand open space lumineux, d'une double exposition, de sanitaires communs et d'un parking, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour accueillir votre entreprise.

L'environnement constitue un véritable atout. Implanté au sud-ouest d'Aix-en-Provence, l'immeuble profite d'une excellente desserte grâce à un accès direct à la D9 et à la proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport Marseille Provence ou l'ensemble de la métropole. Les collaborateurs bénéficient également d'une offre de transports en commun performante avec plusieurs lignes de bus à proximité, de la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement quelques minutes et de l'aéroport accessible rapidement. Au pied de l'immeuble, de nombreux restaurants et services simplifient le quotidien des salariés et contribuent à un environnement de travail agréable et attractif.

Ces bureaux professionnels à louer à Aix-en-Provence représentent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, au sein d'un parc tertiaire reconnu, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation avec une expertise reconnue du marché local afin de proposer les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe foncière et taxe bureaux à la charge du preneur


Prestations :

• Zone d'activités n°1 de l'agglomération aixoise située au Sud-Ouest de la Ville
• Accueil directement depuis la sortie d'ascenseur
• Restaurants et commerces au pied de l'immeuble
• Grand open space
• Lumineux
• Double exposition
• Sanitaires communs
• Restaurants au pied de l'immeuble
• Parking

Accessibilité:

Bus Bus lignes 14-15
SNCF TGV de l'Arbois à 5 mn
Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Accès routier Accès immédiat D9
Accès routier A proximité d'échangeurs autoroutiers : A51, A7 et A8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr