Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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74 m²
HT HC
Location local commercial - 74 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureau à louer à Nantes proche gare sud accès transports en commun
Ce bureau à louer se distingue par sa localisation à seulement 4 minutes à pied de la gare sud de Nantes et de la cité des congrès, offrant ainsi un accès rapide aux principaux pôles de la ville. Il se trouve également à 5 minutes en voiture du quartier Beaulieu. Dune surface denviron 74 m², ce local est en bon état et ne requiert pas de travaux majeurs, à part une adaptation au concept souhaité. Vous apprécierez laccessibilité grâce à la proximité immédiate de nombreux transports en commun, qui facilitent les déplacements quotidiens. Cet emplacement bénéficie aussi de services à proximité, ce qui en fait une solution pratique pour une implantation professionnelle en centre-ville de Nantes.
Impôt Foncier : 25,61 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Tripode Ligne 4
Bus Tbilissi Ligne 5
Bus Tbilissi Ligne 54
Bus Tbilissi Ligne C3
Bus Tbilissi Ligne LS
Gare Sud Ligne C2
Gare Sud Ligne NA
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Cité des Congrès
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bureau à louer se distingue par sa localisation à seulement 4 minutes à pied de la gare sud de Nantes et de la cité des congrès, offrant ainsi un accès rapide aux principaux pôles de la ville. Il se trouve également à 5 minutes en voiture du quartier Beaulieu. Dune surface denviron 74 m², ce local est en bon état et ne requiert pas de travaux majeurs, à part une adaptation au concept souhaité. Vous apprécierez laccessibilité grâce à la proximité immédiate de nombreux transports en commun, qui facilitent les déplacements quotidiens. Cet emplacement bénéficie aussi de services à proximité, ce qui en fait une solution pratique pour une implantation professionnelle en centre-ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 209,46 HT/HC/m²/an | 10,05 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 25,61 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Commerces à proximité
- Services urbains accessibles à pied
- Quartier desservi par divers transports en commun
- Locaux en bon état
- Open space
- Cuisine
- Fibre
- Visibilité bonne
- Sanitaires
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Tripode Ligne 4
Bus Tbilissi Ligne 5
Bus Tbilissi Ligne 54
Bus Tbilissi Ligne C3
Bus Tbilissi Ligne LS
Gare Sud Ligne C2
Gare Sud Ligne NA
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Cité des Congrès
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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