Location bureau - 75 m²

Location bureau local commercial lumineux 75 m2 La Baule centre
A proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et du marché de la Baule Arthur loyd vous propose à la LOCATION un local commercial ou professionnel de 75 m2 très lumineux grâce à son beau linéaire vitrine, Les surfaces sont réparties sur deux niveaux offrant ainsi une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol idéale pour du stockage.
Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité commerciale, ou bien de services.
Emplacement recherché , proche des commerces et de nombreux stationnements sont à proximité.
Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'Avenue du Générale de Gaulle à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 1373 €/HT par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité des commerces
• Proximité de nombreux stationnements
• Proximité immédiate de la gare
• Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
• Emplacement central à La Baule
• Surface totale d'environ 75 m2
• Deux niveaux distincts
• Trois bureaux au rez-de-chaussée
• Sanitaire au rez-de-chaussée
• Grande pièce à l'étage
• Escalier d'accès à l'étage
• Point d'eau à l'étage
• Très grande cave en sous-sol
• Espace de stockage en sous-sol
• Entrée de service à l'arrière du bâtiment
• Grande luminosité grâce au linéaire vitrine

Accessibilité:

Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle

Proximité immédiate du marché de La Baule

Proximité immédiate de la gare

Environnement avec de nombreux stationnements

Emplacement recherché en centre-ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr