Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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25 m²
HT HC
Location bureau - 25 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - LA BAULE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Coeur de La BauleOpportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.Surface : env. 27 m²Loyer : 550 € HTHC / moisCharges : 40 € HT / moisTaxe foncière : 436€ à charge preneurDisponibilité : IMMEDIATELes points forts du bien :Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare SNCF Sud (204m)
- Bus Marché centre (214m)
- Bus La Poste (407m)
- Bus Gare SNCF Nord (409m)
- Bus Noëlles (419m)
- Bus Floralies (426m)
- Bus Les Salines (484m) - Lignes : 1, 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 6600 € HTHC
Charges annuelles : 480 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 480 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Coeur de La BauleOpportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.Surface : env. 27 m²Loyer : 550 € HTHC / moisCharges : 40 € HT / moisTaxe foncière : 436€ à charge preneurDisponibilité : IMMEDIATELes points forts du bien :Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare SNCF Sud (204m)
- Bus Marché centre (214m)
- Bus La Poste (407m)
- Bus Gare SNCF Nord (409m)
- Bus Noëlles (419m)
- Bus Floralies (426m)
- Bus Les Salines (484m) - Lignes : 1, 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 6600 € HTHC
Charges annuelles : 480 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 480 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | surface |
| accueil | 5 |
| bureau / pièce soin | 17 |
| salle d''eau | 3 |
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