Location bureau - 85 m²

Bureaux à louer 85 m2 à Guerande en rez-de-chaussée avec parkings privés
Situé au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire à Guérande, ce plateau de bureaux de 85 m2 sera disponible à la location dès le 1er septembre 2026. Ce bien propose un environnement professionnel agréable, idéal pour les activités de services, les professions libérales ou toute entreprise du secteur tertiaire à la recherche despaces fonctionnels. Lespace comprend un couloir daccès menant à quatre bureaux cloisonnés, des sanitaires dans les parties communes ainsi que des aménagements intérieurs soignés : sol en moquette, murs peints et luminaires intégrés sous faux-plafonds. Les bureaux bénéficient également dune climatisation réversible et de placards pour le rangement. Deux places de stationnement privatives sont réservées devant limmeuble pour faciliter laccueil de vos collaborateurs ou visiteurs. Profitez de locaux conçus pour répondre aux besoins des professionnels à Guérande.
 


Impôt Foncier : 860 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Deux places de stationnements privatives devant l'immeuble
• Bureaux de 85 m2 en rez-de-chaussée
• Un couloir d'accès
• Quatre bureaux cloisonnés
• Sanitaires dans les parties communes
• Sol moquette
• Murs peints
• Luminaires faux-plafonds
• Climatisation réversible
• Placards
• Immeuble tertiaire

Accessibilité:

Accès SNCF La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr