Location bureau - 85 m²

Bureaux à louer 85 m2 à Guerande en rez de chaussée avec parking privatif
Situé au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire à Guérande, ce plateau de bureaux dune superficie de 85 m2 sera disponible à la location à partir du 1er septembre 2026. Lespace comprend un couloir daccès desservant quatre bureaux cloisonnés, offrant une organisation optimale pour toute activité de services, profession libérale ou activité tertiaire. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de limmeuble pour plus de praticité. Les bureaux bénéficient de nombreux aménagements tels quun sol moquette pour le confort, des murs peints, des luminaires intégrés dans un faux plafond, une climatisation réversible ainsi que des placards de rangement. Deux places de stationnement privatives sont situées à lavant du bâtiment, facilitant laccès pour les collaborateurs ou les visiteurs. Lensemble propose un cadre de travail agréable et fonctionnel, propice au développement de votre activité professionnelle dans un environnement calme et professionnel.
 


Impôt Foncier : 860 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Sanitaires dans les parties communes
• Plateau de bureaux de 85 m2 en rez de chaussée
• Couloir d'accès
• Quatre bureaux cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Luminaires faux plafond
• Climatisation réversible
• Placards de rangement
• Deux places de stationnement privatives devant l'immeuble
• Immeuble tertiaire

Accessibilité:

SNCF La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr