Location bureau - 67 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 67 M² CLERMONT-FD A LOUER

Local professionnel de 67 m² en en rez-de-chaussée avec accès PMR dans une résidence de standing.Ce local lumineux est très agréable avec deux entrées séparées, une grande vitrine d'angle, il est aménagé avec trois pièces disposant de grands placards coulissants, WC, lavabo, VMC, chauffage électrique, vitrage isolant feuilleté. Possibilité de 2 emplacements de stationnement extérieur avec barrière et badges. Possibilité d'une réserve de 16 m² située au niveau du local.

Loyer mensuel 800 €, parking 50 € l'un, réserve 40 €, charges locatives 35 € non soumis à la TVA. Taxe foncière 1388 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 9600 Euros - Charges annuelles : 420 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque naturel : inondation
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3





Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied :
Convecteurs électriques
Sanitaires
Vitrine

Loyer annuel : 9600 € NET
Charges annuelles : 420 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1388 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT