FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus45 m²
HT HC
Location bureau - 45 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX HYPERCENTRE / TRIANGLE D'OR
À BORDEAUX, dans le quartier du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille en R+4, FAIR-RE vous propose à la location un plateau à usage de
Bureaux d'une surface de 45 m2.
Prestation de qualité.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Mesures d'accompagnement : Franchise de 9 mois de loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À BORDEAUX, dans le quartier du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille en R+4, FAIR-RE vous propose à la location un plateau à usage de
Bureaux d'une surface de 45 m2.
Prestation de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 45 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Mesures d'accompagnement : Franchise de 9 mois de loyer
Prestations :
- Localisation prime
- Adresse de prestige
- Excellente localisation
- Immeuble vide propriété commerciale
- Immeuble en pierre de taille du XIX siècle
- Travaux de rénovation prévus (ravalement de façade, reprise toiture, aménagement intérieur et entrée indépendante sur rue)
Accessibilité:
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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