Location bureau - 78 m²

BORDEAUX - Quai des Chartrons - CBRE vous propose à la LOCATION des bureaux d'une surface de 78 m²bénéficiant d'une terrasse privative de 55 m². Au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, plateau de bureaux en bon état, équipé et cloisonné bénéficiant d'un open-space, de 2 bureaux indépendants et de sanitaires privatifs.
Situés au 1er étage, ces bureaux donnent sur la partie arrière de l'immeuble.
Equipés de la climatisation réversible, ces bureaux vous garantissent une condition de travail optimale. Emplacement de choix, à proximité immédiate du Tram B situé au pied de l'immeuble, venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Terrasse de 55 m², pondérée à 30%
• Open space de 45 m²
• 2 bureaux indépendants de 15 et 11,5 m²
• Protégé des nuisances sonores du quai et de la rue
• Hauteur sous plafond 3.80 m
• Climatisation réversible
• Bureaux accessibles 7j/7 et 24h/24
• Taxe foncière comprise dans le montant des charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr