Location bureau - 45 m²

A LOUER- LOCAL COMMERCIAL - 45 M² SAINT MICHEL
Advenis Bordeaux vous propose à la location à deux pas de l'eglise Saint Michel à proximité des transports et des quais de garonne, au pied d'un immeuble fraichement ravallé, un local commercial de 45 M² environ comprenant un open space avec sanitaires privatifs et une mezzanine. Cet espace bénéficie d'une bonne visibilité france à sa vitrine. Parking public à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quai de Garonne à proximité immédiate
Rocade à 12 minutes
Tram C et D arrêt " Saint Michel" à 4 minutes
Lignes de bus 16 et 24 arrêt " Salinières" à 3 minutes
Gare de Bordeaux Saint Jean à 20 minutes à pied
Aeroport Bordeaux Mérignac à 33 minutyes en voiture


Disponibilité : immédiate
Accès PMR
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parquet
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 10800 €
Charges annuelles : 13.33 € / m2
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT