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113 m²
HT HC
Location bureau - 113 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX PLACE TOURNY / Venez découvrir ces bureaux d'exception, situés sur la prestigieuse Place Tourny, l'une des adresses les plus prisées du centre de Bordeaux.
À LOUER, ce plateau de 80 m² au premier étage d'un immeuble de caractère allie à la perfection charme et modernité. Il a conservé tout son cachet avec ses parquets, moulures et cheminées d'époque, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond.
Un atout unique : une superbe terrasse privative de 64 m² pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur, ainsi qu'un balcon avec vue sur le Cours de Verdun. Entièrement équipé, ce bureau dispose de la climatisation réversible, d'un ascenseur et d'une cuisine. Il est disponible immédiatement. Cet emplacement de premier ordre, au coeur du "Triangle d'Or" de Bordeaux, bénéficie de tous les services à proximité : transports en commun, restaurants, commerces et accès immédiat aux quais de la Garonne.
Impôt Foncier : 22,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER, ce plateau de 80 m² au premier étage d'un immeuble de caractère allie à la perfection charme et modernité. Il a conservé tout son cachet avec ses parquets, moulures et cheminées d'époque, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond.
Un atout unique : une superbe terrasse privative de 64 m² pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur, ainsi qu'un balcon avec vue sur le Cours de Verdun. Entièrement équipé, ce bureau dispose de la climatisation réversible, d'un ascenseur et d'une cuisine. Il est disponible immédiatement. Cet emplacement de premier ordre, au coeur du "Triangle d'Or" de Bordeaux, bénéficie de tous les services à proximité : transports en commun, restaurants, commerces et accès immédiat aux quais de la Garonne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 353,98 m²/an HT HC | 31,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Terrasse de 64,67m²
- Balcon donnant sur le cours de Verdun
- Cuisine
- Cachet
Accessibilité:
Tramway Lignes B, C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Tourny"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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