FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus68 m²
HT HC
Location bureau - 68 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL / BUREAAUX A LA VENTE OU A LA LOCATION
À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2.
Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux.
Impôt Foncier : 720 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)
Tram Saint Nicolas (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2.
Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 19 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 48,62 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 720 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble en Pierre
- Façade ravalée
- Refait à neuf en 2020
- RDC
- 1 open space
- 1 salle de réunion / bureau de direction privatif
- 1 kitchenette
- 1 reserve
- 1 sanitaire
- 1 cave saine de 19 m2 (HSP 1,98 m sous dalle, 1,72 sous deux poutres).
- Placards
- Chauffage électrique par le sol
- RJ45
- Murs : peinture et papier peint
- Lumière plafond : Led
- Sol : béton peint
- Cloison vitrée
- Façade double vitrage sur cadre aluminium, un ouvrant oscillo-battant.
- Stores bannes extérieurs (2) sur commande électrique (2021).
- Rideaux de sécurité métallique (porte et baie vitrée) sur commande électrique.
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
- Petite copropriété (3 lots)
Accessibilité:
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)
Tram Saint Nicolas (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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