Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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87 m²
HT HC
Location bureau - 87 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux ou local commercial à louer Bordeaux centre environnement dynamique
Disponible à la location, cette surface de 87 m² en rez-de-chaussée se situe dans le quartier du Grand Théâtre, au cur du centre-ville de Bordeaux. Ce local, adapté à un usage de bureaux ou commercial, bénéficie d'un environnement animé, associant commerces, enseignes haut de gamme et lieux culturels. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès au site et répond aux besoins quotidiens de déplacement des collaborateurs ou clients. Le local présente un espace atypique avec vue sur cour intérieure dans un immeuble en pierre de taille. Il dispose d'un open space, d'une réserve et d'un bloc sanitaire. Les prestations incluent un sol en parquet, un faux plafond, un mur en pierre apparente, ainsi que la fibre optique et le chauffage électrique. Cette adresse conviendra parfaitement à une société ou enseigne souhaitant bénéficier d'une implantation centrale dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2, 3, 26
Tram B, C, D proche (Quinconces)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible à la location, cette surface de 87 m² en rez-de-chaussée se situe dans le quartier du Grand Théâtre, au cur du centre-ville de Bordeaux. Ce local, adapté à un usage de bureaux ou commercial, bénéficie d'un environnement animé, associant commerces, enseignes haut de gamme et lieux culturels. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès au site et répond aux besoins quotidiens de déplacement des collaborateurs ou clients. Le local présente un espace atypique avec vue sur cour intérieure dans un immeuble en pierre de taille. Il dispose d'un open space, d'une réserve et d'un bloc sanitaire. Les prestations incluent un sol en parquet, un faux plafond, un mur en pierre apparente, ainsi que la fibre optique et le chauffage électrique. Cette adresse conviendra parfaitement à une société ou enseigne souhaitant bénéficier d'une implantation centrale dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | Nous consulter | 275,86 HT/HC/m²/an | 9,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision annuelle pour charges : 820 euros HT
Prestations :
- Commerces / restaurants / services à proximité
- Quartier animé
- Environnement urbain dynamique
- Espace atypique en rez-de-chaussée
- Vue sur cour intérieure
- Immeuble en pierre de taille
- Open space de 87 m²
- Espace réserve
- Bloc sanitaire avec lavabo
- Sol en parquet
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Mur en pierre apparente
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface rez-de-chaussée 87 m²
Accessibilité:
Bus 2, 3, 26
Tram B, C, D proche (Quinconces)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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