Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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76 m²
HT HC
Location bureau - 76 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bordeaux Bastide - Bureaux à louer avec vitrine et accès direct en rez-de-chaussée
Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce bureau de 76 m² en rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec un open space de 40 m² en façade et une surface arrière de 36 m². Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'un accès direct depuis la rue, ce qui assure une bonne visibilité et simplifie l'accueil des clients et collaborateurs. La grande vitrine en façade permet de profiter dune luminosité naturelle importante, rendant lespace agréable à utiliser au quotidien. La configuration sadapte facilement à des activités telles que professions libérales, entreprises de services ou bureaux commerciaux. Lenvironnement urbain récent et les espaces extérieurs de qualité participent à la qualité de vie au travail. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors consommations d'eau et d'électricité à la charge du preneur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer toutes charges comprises, hors consommations d'eau et d'électricité restant à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès tram station Thiers Benauge lignes A et E
Bus Jardin Botanique ligne 10, La Tresne lignes 16 et 80, Boulevard Trarieux ligne 31, Le Rouzic ligne 45
Gare Bordeaux Saint-Jean à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce bureau de 76 m² en rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec un open space de 40 m² en façade et une surface arrière de 36 m². Les locaux, lumineux et en bon état, disposent d'un accès direct depuis la rue, ce qui assure une bonne visibilité et simplifie l'accueil des clients et collaborateurs. La grande vitrine en façade permet de profiter dune luminosité naturelle importante, rendant lespace agréable à utiliser au quotidien. La configuration sadapte facilement à des activités telles que professions libérales, entreprises de services ou bureaux commerciaux. Lenvironnement urbain récent et les espaces extérieurs de qualité participent à la qualité de vie au travail. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors consommations d'eau et d'électricité à la charge du preneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 76 | Immédiate | 252,63 HT/CC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer toutes charges comprises, hors consommations d'eau et d'électricité restant à la charge du preneur.
Prestations :
- Présence d'aménagements urbains récents
- Espaces extérieurs de qualité
- Secteur proche des axes structurants
- Open space de 40 m² en façade
- Surface de 36 m² à l'arrière
- Vitrine en façade
- Accès direct depuis la rue
- Surface en rez-de-chaussée de 76 m²
Accessibilité:
Accès tram station Thiers Benauge lignes A et E
Bus Jardin Botanique ligne 10, La Tresne lignes 16 et 80, Boulevard Trarieux ligne 31, Le Rouzic ligne 45
Gare Bordeaux Saint-Jean à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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