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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A proximité de la rocade et du tramway C, IMMPROVE vous propose à la location ce local ERP d'environ 70 m² avec double entrée indépendante au 1er étage avec ascenseur PMR.
Accueil, 2 bureaux de 15,50 m² et 16 m² dont un avec point d'eau, un local d'archives, deux sanitaires dont 1 PMR, une espace cuisine, une entrée indépendante.
Impôt Foncier : 18,57 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Petites réparations ascenseur si nécessaire
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 5, 85, 89 et 90
Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/LM5KTW3P4ZS6BU (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil, 2 bureaux de 15,50 m² et 16 m² dont un avec point d'eau, un local d'archives, deux sanitaires dont 1 PMR, une espace cuisine, une entrée indépendante.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 240 m²/an HC | 13,14 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnelselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnelselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,57 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Petites réparations ascenseur si nécessaire
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Rénové
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Courant triphasé
Accessibilité:
Bus Lignes 5, 85, 89 et 90
Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/LM5KTW3P4ZS6BU (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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