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Location bureau - 75 m²
Bureaux neufs à louer Aix-en-Provence 75 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface d'environ 75 m², idéalement situés à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers. Implantés dans un environnement calme et qualitatif, ces bureaux bénéficient d'une rénovation architecturale haut de gamme et de prestations techniques conformes aux normes actuelles.
Ce plateau de bureaux, entièrement modulable selon vos besoins, offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Grce à une hauteur sous dalle comprise entre 4,10 m et 4,74 m, le local offre un volume exceptionnel permettant notamment la création éventuelle d'une mezzanine afin d'optimiser l'espace.
Les locaux sont proposés neufs et prêts à être aménagés, permettant une configuration personnalisée adaptée aux entreprises, professions libérales ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence.
Caractéristiques des bureaux
Plateau entièrement modulable
Hauteur sous dalle : entre 4,10 m et 4,74 m
Possibilité de création d'une mezzanine
Sol béton brut lissé
Murs peinture blanche neuve
Arrivée et évacuation d'eau
Monte-charges et ascenseur
Prestations techniques
Isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles
Climatisation et chauffage par PAC air/air collective
Système de ventilation double flux
Portail véhicules avec ouverture à distance
Portillon piéton sécurisé par badge et digicode
Accès PMR
Accès sécurisés (digicode)
Prestations complémentaires
Alarme intrusion
Borne de recharge pour véhicules électriques
Domotique avec gestion à distance via smartphone
Stationnements
2 places de parking incluses dans le loyer
1 place en sous-sol
1 place en extérieur
Accessibilité
Centre-ville d'Aix-en-Provence à 5 minutes
Autoroute A51 à 5 minutes
Autoroute A8 à 10 minutes
Gare Aix-en-Provence TGV à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence représentent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, modulables et proches du centre-ville, bénéficiant d'un excellent niveau de prestations techniques et d'un environnement professionnel recherché.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A51 à 5 min et A8 à 10 min |
| Aéroport | Marseille Provence à 25 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Sécurité | Digicode + alarme intrusion |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | selon vos besoins |
| Hauteur sous-plafond | entre 4,10 et 4,74 m |
| Revêtement mural | peinture lisse blanche |
| Sol bureaux | finition brut lissé |
| Autre élément bureau | Rénovation architecturale haut de gamme |
| Autre élément bureau | Platine avec ouverture à distance |










