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174 m²
HT HC
Location bureau - 174 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
Bureaux à louer Bordeaux Chartrons en rez de chaussée avec parking inclus
Dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent une surface de 174 m². Ils bénéficient d'une large façade vitrée assurant une visibilité optimale sur un axe passant. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'une climatisation et d'espaces lumineux, propices au confort de travail. La configuration comprend un grand open space en façade, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces indépendants. Les cloisons vitrées de type verrière renforcent la luminosité. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun et par l'environnement tertiaire du secteur. Trois places de stationnement sont disponibles en supplément. Ce bien s'adapte à une activité de bureaux, d'agence, de showroom ou de services dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bonne desserte en transports en commun
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent une surface de 174 m². Ils bénéficient d'une large façade vitrée assurant une visibilité optimale sur un axe passant. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'une climatisation et d'espaces lumineux, propices au confort de travail. La configuration comprend un grand open space en façade, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces indépendants. Les cloisons vitrées de type verrière renforcent la luminosité. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun et par l'environnement tertiaire du secteur. Trois places de stationnement sont disponibles en supplément. Ce bien s'adapte à une activité de bureaux, d'agence, de showroom ou de services dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 189,66 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 900 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Emplacement sur axe passant
- Environnement tertiaire attractif
- Quartier dynamique (Chartrons)
- Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
- Façade vitrée
- Locaux rénovés
- Espaces lumineux
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons vitrées type verrière
- Climatisation
- Revêtement de sol récent
- Distribution adaptée aux activités tertiaires
- 3 places de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 174 m²
Accessibilité:
Bonne desserte en transports en commun
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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