Location activité/entrepôt - 2000 m²

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles.
Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux.
L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Locaux en bon état aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux rationnels et modulables
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
• Possibilité de pont roulant
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus 38
SNCF 15 minutes
Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723
Autoroute A83
Aéroport Nantes Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr