Location activité/entrepôt - 700 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER - 700M2 - NANTES BOUGUENAIS,
ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.

Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / 5 bureaux/ salle de réunion /vestiaire /sanitaires/ local technique / salle de repos / espace secrétariat /atelier d'environ 200 m²

Étage : 3 bureaux / open space / sanitaires / local serveur.

Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Gautellerie desservis par les lignes 36, 78 et 88, ainsi que l'arrêt de tram Neustrie desservi par les lignes 2 et 3.
 


Impôt Foncier : 10782 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Ventilation double-flux
• Climatisation
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Pré-câblage téléphonique
• Double accès
• Entrée indépendante
• Alarme
• Détection incendie
• Cuisine
• Nombreux rangements
• Cloisonnement
• Câblage informatique
• Câblage téléphonique
• Double vitrage
• Extincteur
• Accès poids lourds de plain-pied
• Accès camionnettes de plain-pied
• Baie de brassage
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Parking
• Sanitaires
• Placards intégrés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 400 m²
• Surface terrain : 2001
• Accès bâtiment : Accès PMR au RDC
• Chauffage : Electrique
• Sprinkler : Sous air

Accessibilité:

Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
Tram Neustrie (Ligne 2, Ligne 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr