Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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959 m² divisible dès 251 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 959 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC PARKINGS À VENDRE À LOUER - 960 M2 - BOUGUENAIS AÉROPORT
ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle à Bouguenais : des locaux d'activité à vendre ou à louer, totalisant 959 m², divisibles. Situés stratégiquement au pied de l'aéroport de Nantes, ces espaces sont idéaux pour une société de logistique ou de commerce, avec 250 m² dédiés aux activités et environ 700 m² de bureaux, complétés par des parkings extérieurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 38, Ligne 98)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle à Bouguenais : des locaux d'activité à vendre ou à louer, totalisant 959 m², divisibles. Situés stratégiquement au pied de l'aéroport de Nantes, ces espaces sont idéaux pour une société de logistique ou de commerce, avec 250 m² dédiés aux activités et environ 700 m² de bureaux, complétés par des parkings extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 338,6 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 370,03 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 250,76 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Alarme
- Kitchenette
- Nombreux rangements
- Baies vitrées
- Parking
- Porte sectionnale électrique
- Revêtement sol : carrelage
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 620,79 m²
- Surface terrain : 2109
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 38, Ligne 98)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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