Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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428 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 428 m²
Langon (33210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 428 M² SUR 3250 M² DE TERRAIN - PROCHE A62
A proximité immédiate de l'A62, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 428 m² sur une parcelle totalisant environ 3250 m². Le site comprend 3 accès et permet la création d'un sens de circulation. Le terrain en enrobé sur environ 2200 m² permet de stocker et/ou stationner aisément. Rare opportunité sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations Bureaux :
Espace accueil
Locaux sociaux : douche, 2 sanitaires et salle d'attente/de pause
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Prestations Entrepôt :
Bardage double peau
Dalle béton
1 mezzanine béton de 15 m² environ
Triphasé
Réseau compresseur d'air
2 portes sectionnelles motorisées
Dimension porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
3 portails électriques sur site
Hauteur libre : de 4,65 mètre à 5,10 mètres
Site sécurisé : télésurveillance
Sortie n°3 Langon / Bazas
A 48 km de Bordeaux
Autoroute A62
Sortie n°3 Langon / Bazas
Disponibilité : 31/03/2026
Loyer annuel : 50004 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2674 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
A proximité immédiate de l'A62, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 428 m² sur une parcelle totalisant environ 3250 m². Le site comprend 3 accès et permet la création d'un sens de circulation. Le terrain en enrobé sur environ 2200 m² permet de stocker et/ou stationner aisément. Rare opportunité sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations Bureaux :
Espace accueil
Locaux sociaux : douche, 2 sanitaires et salle d'attente/de pause
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Prestations Entrepôt :
Bardage double peau
Dalle béton
1 mezzanine béton de 15 m² environ
Triphasé
Réseau compresseur d'air
2 portes sectionnelles motorisées
Dimension porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
3 portails électriques sur site
Hauteur libre : de 4,65 mètre à 5,10 mètres
Site sécurisé : télésurveillance
Sortie n°3 Langon / Bazas
A 48 km de Bordeaux
Autoroute A62
Sortie n°3 Langon / Bazas
Disponibilité : 31/03/2026
Loyer annuel : 50004 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2674 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| niveau | typologie | surface |
| rdc | bureaux | 68 |
| rdc | entrepôt | 345 |
| mezzanine | stockage | 15 |
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